COSA SAPERE SULLA CASA

Monterotondo – Trilocale ristrutturato - Camere da letto 2 - Bagni 1 – Ingresso indipendente – Loggia - Terrazza.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

L'appartamento, posto al piano primo, è di circa 102 mq commerciali.

Situato in un cortile comune, il rustico si raggiunge tramite una scala d’ingresso con diritto di passaggio per accedervi.

La soluzione attualmente si compone di 2 camere da letto, un soggiorno con angolo cottura e un bagno.

Le pertinenze a suo servizio sono la loggia e la terrazza, direttamente collegate.

L’immobile subirà i seguenti interventi: sistemazione/rifacimento orditura in legno del tetto ove necessario; impermeabilizzazione del tetto dall’ acqua con materiale idoneo (con pulizia canali e pluviali di scarico) e ripristino coppi a copertura; pulizia ed impregnante sulle parti in legno a vista (gronde tetto, zona loggiato per tetto e pavimento e ringhiere in legno); sistemazione/rifacimento soletta in legno “attuale camera grande” con ripristino intonaco/gesso ove necessario; sistemazione impianto idro termo sanitario con rifacimento e nuova caldaia a condensazione con caloriferi in alluminio o similare e spostamento attacchi gas e scarichi ed areazione per nuova cucina soggiorno dove ora è presente camera grande; sistemazione impianto elettrico per adeguarlo alle modifiche apportate; formazione di nuova tramezza in laterizio/cartongesso o similare in camera piccola, con foro muro portante, per creare atrio accesso alla futura cucina e soggiorno; sostituzione serramenti esterni con nuovi in pvc (con scuri interni solo in zona camere); nuovo ingresso principale da portafinestra che accede alla nuova cucina-soggiorno dal loggiato; sostituzione porte interne con modello tamburate cieche o similare; formazione di ringhiera in legno o similare (similare all’esistente) a protezione del terrazzo; pavimento galleggiante o similare sul terrazzo; sistemazione intonaci/gesso interni ammalorati ove necessario; imbiancatura facciate esterne ed interno dell’ appartamento con materiali idonei; nuovi pavimenti e rivestimenti (bagno) con piastrelle in monocottura o similare o parquet prefinito, incollati/posati sopra gli esistenti, con materiale “isolante” necessario sotto (con zoccolatura a filo pareti).

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato nella zona antica della frazione di Monterotondo. Immerso nella quiete, l’immobile si trova in un cortile comune.

Attraversata la via si raggiunge la chiesa e il botteghino del paese. Ad aggiungersi anche il bar che dista soli 250 metri.

Per qualsiasi altro servizio bastano soli pochi minuti per raggiungere Passirano che dispone di Scuole Medie ed Elementari, Poste, Farmacia, Banca, Minimarket e diverse attività commerciali.