COSA SAPERE SULLA CASA

Passirano - Monolocale – Locale unico open-space - Bagni 1 – Box Singolo – Locato – Ideale per investimento.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

L'appartamento si trova nel cuore pulsante del centro del paese, in Piazza Europa, comodo a tutti i principali servizi.

La soluzione, di circa 68 mq commerciali, si trova al piano secondo e ultimo di un contesto signorile di sole 5 unità, edificato alla fine degli anni ‘90 e, internamente, parzialmente ristrutturato nel 2023.

Si accede alla soluzione dall’androne comune; giunti al piano secondo troviamo l’ingresso vero e proprio dell’appartamento.

Lo stesso si compone di ampio locale unico dove è presente sia la zona giorno, completa di spazioso angolo cottura, divano-letto a 3 posti, mobile tv e tavolo con 4 sedie, che la zona notte dotata di letto matrimoniale e armadiatura; qui sono presenti lucernari e n. 4 finestre.

Il suddetto locale è anche dotato di pompa di calore, freddo/caldo.

Dal locale open-space abbiamo accesso, tramite disimpegno, all’ampio bagno/lavanderia con doccia, anch’esso finestrato.

L’appartamento è interamente mansardato, le finiture sono di pregio e la pavimentazione è in cotto nel bagno e in parquet in tutto il resto della soluzione.

Il contesto presenta delle spese condominiali di bassa entità.

Al piano interrato, accessibile dalla medesima scala comune, troviamo l’autorimessa singola di 17 mq.

È possibile acquistare una seconda autorimessa della medesima metratura, adiacente a quella già abbinata all’appartamento, a Euro 15.000.

L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione fino al 01/12/2027 e pertanto è ideale come acquisto per investimento.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato nel cuore pulsante del centro di Passirano, a due passi da tutti i principali servizi.

Passirano dispone di Ferrovia, Scuole Medie ed Elementari, Poste, Bar, Banca, Minimarket e diverse attività commerciali.