COSA SAPERE SULLA CASA

Passirano – Villa Singola di nuova realizzazione - Camere da letto 3 - Bagni 2 – Giardino perimetrale – Posti auto 2

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

La soluzione, una villa singola di nuova realizzazione, posta su 2 livelli è di circa 160 mq commerciali.

L’immobile si sviluppa su 2 livelli ed è completo di giardino perimetrale.

Al piano terra troviamo l’ampia zona giorno con cucina a vista; da qui accediamo al disimpegno che conduce alla prima camera da letto e al bagno lavanderia con doccia.

Dalla zona giorno, tramite scala padronale accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera doppia, bagno completo con doccia e camera matrimoniale al cui servizio è presente un enorme vano ripostiglio di 17 mq, sfruttabile in diverse modalità.

All’esterno troviamo il giardino perimetrale e, a completamento, due posti auto sempre all’interno del lotto di proprietà.

L’accesso è duplice, sia pedonale che carraio.

L’immobile è completamente indipendente e quindi non presenta alcuna spesa condominiale.

La soluzione verrà realizzata in classe energetica A, ancora da confermare se A2 o A3 in quanto sarà completa di pannelli fotovoltaici da 3,5 Kw, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica e caldaia ibrida con pompa di calore.

Tempi di consegna stimati entro Ottobre 2025.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato in Località Vallosa a poco meno di 2 km dal centro di Passirano, comodo per il collegamento autostradale e anche per raggiungere il comune limitrofo di Paderno Franciacorta.

Passirano dispone di Scuole Medie ed Elementari, Poste, Bar, Banche, Minimarket, Ferrovia e diverse attività commerciali.